L'ERP

Parmi les obligations auxquelles sont soumis les bailleurs et vendeurs de biens immobiliers, l’État des risques et pollutions (ERP) est sans aucun doute la plus contraignante en matière de recherche de documentation puisqu’il s’agit de regrouper toutes les données relatives à la présence de risques dans l’environnement du bien, susceptibles de mettre en danger le bâtiment comme les personnes qui l’occupent.

Pour remplir l’ERP, le donneur d’ordre doit donc s’adresser à la mairie ou à la préfecture dont dépend le bien, une démarche qu’il peut éviter en s’adressant directement à un professionnel dont les connaissances au regard de ce type d’informations sont non seulement exhaustives mais aussi constamment réactualisées.